2014年8月11日 星期一

【美國News】美建商信心續衝 七個月最強







美國建商信心升至七個月來最高,顯示房市歷經年初的疲軟景氣後出現進展。

全國住宅營建協會(NAHB)18日公布,8月建商信心指數從前月的53升至55,為連三個月攀升,攀抵1月來最高,也優於經濟學家原先預估的53。指數高於50代表業者普遍看好房市。

歷史低檔的利率與就業增加,使愈來愈多美國民眾有能力購屋,薪資加速成長也有助推漲房市。

但由於信貸條件緊縮,目前美國房市難以吸引首次購屋者出手。

NAHB會長凱利表示:「隨著就業情況好轉,建商觀察有意願購屋的人明顯增加。但建商仍面臨諸多挑戰,包括房貸信用條件緊縮,以及公共建設完善的建地與勞工短缺。」



建商信心指數包括三項指標,包括六個月的銷售展望自63升至65,為一年來高點;獨棟屋銷售指數自56升至58,為1月來最高;潛在買家流量指數也自39升至42,為今年最高水準。

加州建商Standard Pacific公司執行長斯托威爾表示:「房市復甦緩慢且不穩定,但確實有復甦。我們依然對未來審慎樂觀。」

待售房屋增加與房價漲幅減緩也有利房市發展。全國房地產經紀人協會(NAR)指出,6月待售成屋達230萬棟,為2012 年8月來最多;標普/凱斯席勒20大城市房價指數5月較去年同期攀升9.3%,為去年2月來最小增幅。

不過市場依然擔心房市可能是拖累經濟成長的重大風險。儘管建商指數升至七個月高點,但仍比去年低。

KKM金融公司執行長齊爾伯格說:「我們非常關注房市數據,因為經濟復甦的主軸一直是房市,如今卻不太穩定。如果房市又出現利空,可能會拖累全球成長,尤其是國內的成長。」

新聞來源:http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5599&art_id=232078

為尊重智慧財產權
如需轉載或複製文章內容,請與我們聯絡(Email:richjamiechou@gmail.com)
未經同意轉載或複製文章內容,將保留法律追訴權