2015年4月10日 星期五

【美國News】底特律市中心附近房屋已接近滿租!!

根據最新統計底特律市中心附近房屋已接近滿租,目前租屋率大約在97~98%左右 !!

根據最新統計,涵蓋底特律近市中心約7.2平方英里的區域如:Downtown,Midtown,Woodbridge,Eastern Market,Lafayette Park,Rivertown與 Corktown,目前共有將近35,037人居住於此。

外國人口占比7%,高於美國平均的6%;具備有大學教育人口的比率占8%,高於美國平均的4%

商業不動產空屋率也從2010年的27.3%下降到2014年的16%

星富表示,目前底特律住宅不動產已出現一房難求現象,這將對底特律主城區內的低價房產稱影響,目前開始有很當地租客積極考慮買房,在銀行尚未大幅開放貸款的機會下,建議可透過保力高息賣出合約(Land Contract),將現在買入的房價獲利鎖定。達到收租與參與房價上揚的最佳投資方式!
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